Assurance habitation en zone inondable| L’assurancecomparateur

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Written By Vincent Bourdieu

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Qu’est-ce qu’une zone inondable ?

Qu'est-ce qu'une zone inondable ?

Une zone inondable est une zone qui présente un risque d’inondation, même si ce risque ne se produit pas, heureusement, de manière non systématique.

En France, on estime que 3,5 millions de logements sont construits en zone inondable.

Il existe 4 types de zones inondables, à savoir :

Prévenir les risques d’inondation

Prévenir les risques d'inondation

Le Ministère de l’Environnement a établi une cartographie des zones inondables à travers un Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI).

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Si ce plan détermine la couleur des zones, il vise aussi à mettre en place des mesures préventives pour limiter les risques. Elle peut obliger les propriétaires à travailler pour remettre leurs terres et leurs logements à niveau. Si vous n’effectuez pas les travaux nécessaires, les compagnies d’assurance peuvent refuser de vous assurer ou de vous indemniser en cas de sinistre.

Que faire en cas de refus de la compagnie d’assurance ?

Que faire en cas de refus de la compagnie d'assurance ?

Un assureur peut très bien rejeter votre demande d’assurance habitation s’il considère que le risque est trop élevé. Cependant, il ne faut pas oublier que, si les propriétaires d’une maison unifamiliale ne sont pas obligés de souscrire une assurance, les locataires doivent signer un contrat qui assure les risques de la location. S’il ne respecte pas cette obligation d’assurance, le bailleur peut refuser de signer le bail. Il peut également résilier le bail si le locataire omet de fournir une attestation d’assurance habitation chaque année sur simple demande.

Si les compagnies d’assurances refusent, vous pouvez faire appel auprès de la BCT (Bureau central des prix). Cet organisme indépendant veille à ce que chaque foyer puisse souscrire une assurance habitation (voire auto) quel que soit le risque. Vous choisissez la compagnie d’assurance, la BCT vous oblige à vous couvrir et fixe elle-même le montant de la prime d’assurance.

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Il n’existe pas d’assurance habitation dédiée aux zones inondables. En revanche, il existe des garanties indispensables si vous habitez dans cette zone :

Les autres garanties de l’assurance multirisque habitation ?

Les autres garanties de l'assurance multirisque habitation ?

Si une couverture est nécessaire en zone inondable, les formules de couverture d’assurance habitation varient selon les assureurs, d’autres garanties s’imposent au quotidien :

En souscrivant un contrat d’assurance multirisque habitation, vous bénéficiez d’une couverture complète à laquelle vous pouvez éventuellement ajouter des options en fonction du risque réel lié à votre habitation.

Zone inondable : les obligations du bailleur et du vendeur

Zone inondable : les obligations du bailleur et du vendeur

Si une habitation est en zone inondable, le propriétaire doit en informer ses locataires. Ils doivent connaître tous les risques liés au logement qu’ils occupent, d’autant qu’ils doivent également déclarer le risque à la compagnie d’assurance habitation. Cette information fait partie des différents diagnostics que le bailleur doit fournir.

Dans le cadre d’une vente, là encore, les diagnostics permettent à l’acheteur de prendre conscience du risque avant de conclure la vente.

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En outre, les propriétaires et les vendeurs doivent informer le locataire et l’acheteur des différents sinistres indemnisés pour catastrophes naturelles.

Vous craignez que vivre en zone inondable ait un impact important sur le prix de votre assurance MRH ? N’oubliez pas que notre comparateur d’assurance habitation vous permet d’obtenir des tarifs plus attractifs pour des garanties équivalentes.

Il vous suffit de remplir un formulaire pour obtenir les formules et tarifs d’assurance de différents assureurs afin de comparer tous les éléments point par point avant de prendre votre décision.

Vous pouvez alors souscrire par téléphone auprès d’un conseiller ou en ligne si l’assureur propose cette solution.

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Cette comparaison vous aide-t-elle à découvrir que votre assurance habitation actuelle est trop chère pour les garanties qu’elle offre ? La loi Hamon permet la résiliation à tout moment, après un an de contrat. L’annulation s’effectue simplement par courrier recommandé avec accusé de réception, vous n’avez pas besoin de justifier votre demande.

Comment faire un PPRI ?

Quelles sont les étapes d’un PPRI ?

  • ÉTAPE 1. Prescrire une commande. …
  • ÉTAPE 2. Préparez un dossier PPRI. …
  • ÉTAPE 3. Consultez les services municipaux, mais aussi les services concernés.
  • ÉTAPE 4. Une consultation publique doit avoir lieu.
  • ÉTAPE 5…
  • ÉTAPE 6…
  • ÉTAPE 7.

Qui décide d’une zone inondable? Le règlement national d’urbanisme détermine les règles de construction applicables aux terrains non couverts par un plan local d’urbanisme et/ou par un plan de prévention des risques d’inondation.

Comment faire passer un terrain inondable constructible ?

Pour construire en zone inondable, le PPRI doit rendre constructible la zone qui vous intéresse. Dans ce cas, le maire (et donc l’Etat) ne peut pas refuser un permis de construire pour cette parcelle, même si le niveau de risque inondation est élevé.

Qui fait un PPRI ?

Le Plan de Prévention des Risques Inondations est un outil de gestion des risques naturels qui cartographie les risques d’inondation et régule l’urbanisation dans les zones exposées. Le PPRI est établi par arrêté du préfet des services de l’Etat.

Pourquoi le document unique est obligatoire ?

Le document unique d’évaluation des risques professionnels (DUERP) est obligatoire pour toutes les entreprises dès l’embauche du premier salarié. L’employeur consigne dans ce document le résultat de l’évaluation des risques pour la santé et la sécurité auxquels les travailleurs peuvent être exposés.

Qui doit préparer le document unique ? L’exercice du DEVOIR est de la responsabilité de l’employeur, mais celui-ci peut confier cette mission à un salarié ou à un organisme extérieur.

Quelles sont les obligations de l’employeur en matière de Duerp ?

Dans le document unique d’évaluation des risques professionnels (DUERP), l’employeur est tenu, en vertu de l’obligation générale de sécurité, d’évaluer les risques éventuels et d’adopter toutes les mesures nécessaires pour assurer la sécurité et protéger la santé des travailleurs de l’entreprise.

Quelles sont les entreprises concernées par l’obligation du Duer ?

Depuis 2001, toutes les entreprises qui emploient du personnel sont soumises à l’obligation du Document Unique. Les exploitations agricoles ne sont pas exonérées, même lorsqu’elles emploient un stagiaire, font appel à des entreprises de travaux agricoles ou dans le cadre de l’entraide.

Quels sont les deux grands types de risques ?

Il existe deux grandes familles de risques : les risques naturels (inondation, tremblement de terre, tempête, cyclone, glissement de terrain, avalanche, feu de forêt, volcanisme) et les risques technologiques (accident industriel, accident nucléaire, transport de matières dangereuses, rupture de barrage).

Quel est le plus grand risque ? Le risque le plus important est la possibilité d’un événement d’origine naturelle ou anthropique dont les effets peuvent impliquer un grand nombre de personnes, causer des dommages importants et dépasser les capacités de réaction de la société.

Comment classer les risques ?

Les risques sont classés selon leur gravité, leur probabilité d’occurrence et le nombre potentiel de salariés concernés. L’EvRP vise également à mettre en place des actions préventives. Ces actions ne dispensent pas l’entreprise de mettre également en œuvre des mesures correctives immédiates.

Quand le plan de prévention est obligatoire ?

Instrument essentiel de sécurité, le plan de prévention est obligatoire et doit être établi si le travail dépasse 400 heures par an ou s’il figure sur la liste des travaux dangereux établie par le décret du 19 mars 1993.

Quand faire l’inspection conjointe? L’inspection commune préalable doit être faite avant l’établissement du plan de prévention pour chaque opération.

Pourquoi faire un plan de prévention ?

Pourquoi est-il nécessaire de faire un plan de prévention ? Le but est de gérer la co-activité entre les activités de votre entreprise, l’entreprise utilisatrice et le travail réalisé par l’entreprise externe.

Qui est concerné par un plan de prévention ?

Qui prépare ce plan de prévention ? Il appartient à la collectivité territoriale de la collectivité ou de l’établissement, en sa qualité de maître d’ouvrage, de compléter ce document en concertation avec le responsable de l’entreprise extérieure.